岩手の断熱リフォーム・断熱改修なら

なぜ、住宅診断?

中古住宅は、一見きれいに見えても実は劣化が進んでいたり、目に見えない欠陥があることがあります。
必要な箇所を修繕したと思っても、入居してから様々な不備を発見し、予想外の出費を迫られることも少なくありません。『知っていれば買わなかったのに』『急にこんなに多額の出費が必要になるなんて…』という事態を防ぐため、リドゥでは中古住宅購入前の住宅診断をお勧めしています。調査を受け、安心して購入できるようにしましょう!

住宅調査で分かること

断熱性能/耐震性能/気密性能/建物の劣化具合/リフォームの要不要/新築時の欠陥 が主に分かります
写真は断熱性能を調査している様子です。基本的に非破壊の調査を行うため、目視や機械での測定が主な調査方法となります。

既存住宅調査
既存住宅調査2
赤外線カメラを設置し、
断熱性能を計ります。
既存住宅調査3
環境温度計を設置しています。

リフォームしなくてはいけない?

よく『リフォーム会社に調査を依頼したら、不要なリフォームを進められたり、他のところに修繕を頼みたくても頼めないのでは?』という声を耳にします。しかし本来利害関係のない第三者目線で行われるべき住宅調査が主観的に行われては意味がありません。私たちは常に客観的な事実に基づき診断いたします。調査のみのご利用も可能です。調査後のリフォームは強要しません。

住宅調査の流れ

まずは下記フォームから『住宅診断をしたい』とお問合せ下さい。診断内容等を踏まえてお見積りを作成いたします。

調査の内容やお見積りにご納得いただけましたらご契約となります。ご不明な点はご納得いただけるまでお問合せください。

登記簿謄本の写し(土地・建物)、検査済証か確認済証の写し(あると良い)、間取り図(簡易的なものでも可。なくても調査は可能ですが、ご用意いただくとよりスムーズに、正確な調査ができます。)をご用意ください。

お約束の日時に、調査場所へスタッフがお伺いいたします。お家の中での調査もあるため、お手数ですが調査中はお立合いください。調査しながら気になる点があれば、その場でお気軽にお問合せください。お家の隅々まで丁寧に調査いたしますので、所要時間は約3時間かかります。

当日、その場で調査結果をお伝えいたします。後日料金をお支払いください。リドゥの住宅調査はここまでで終了となります。調査結果を踏まえ、購入の判断や必要な修繕箇所のリフォームを進めましょう。ご希望がある場合は、もちろんリドゥでのリフォームも承ります。その場合は別途お見積りの上、新たにご契約いただきます。

調査結果を踏まえ、必要な修繕箇所をお客様にご手配いただきリフォームをするか、ご希望があれば、調査で見つかったリフォーム箇所を修理することも可能です。リフォーム費用は別途お見積りの上お支払いいただきます。

買主自身が診断を受けることが大切です

住宅調査は、すでに売主側で受けていることもありますが、それでも購入しようとするあなた自身が手配し、診断を受けることが重要です。なぜなら売主側の受ける住宅診断は多くの場合簡易的で、さらに詳細な報告書がない場合もあります。残念なことに、何か欠陥があっても買主には報告されないことさえあるのです。そのため、売主側の報告を鵜呑みにせず、自分自身で診断を手配する必要があります。これから人生の多くの時間を過ごそうとする大切なお家です。事前にしっかりと調査を受けましょう!